Los hipotecados más beneficiados con la caída del Euribor

El Euribor ha bajado 17 puntos en dos meses, la mayor caída desde el año 2012

El Euribor a doce meses, es el índice más utilizado para el cálculo de las hipotecas en España. En agosto volvió a bajar y marcó un nuevo mínimo histórico en el -0,356 %. Es la sexta vez que de forma consecutiva sufre esta bajada.

En dos meses, el índice más utilizado en las hipotecas a tipo variable ha bajado del -0,191% al -0,356%, un descenso de 17 puntos básicos en solo dos meses. Se convierte así en la mayor caída desde los peores momentos de la crisis en 2012.

Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de una hipoteca para compra de una vivienda era de 122.424 euros en agosto de 2018.

Si a este importe medio se le aplica el euribor de hace un año, más un diferencial de un punto, la cuota de las hipotecas por esa cantidad, a un plazo de 25 años, era de 452,08 euros.

Por tanto, una vez que se revise la hipoteca con el dato de agosto de este año, la cuota se reduce en unos 10,16 euros mensuales, hasta los 441,92 euros.

Como consecuencia de la caída del Euribor, se produce un nuevo abaratamiento en las hipotecas, ya que hace un año la tasa media se encontraba sensiblemente más alta, o menos negativa, en el -0,169 %.

Comunidades Autónomas más beneficiadas

El incremento en las cuotas de las hipotecas difiere según la Comunidad Autónoma. Por lo tanto, depende de la firma de créditos que se registre en la Comunidad así como del importe que se solicite para ello. Así, el importe medio de las hipotecas oscilan entre los 197.885 euros de Baleares (el más elevado) a los 79.461 euros de Murcia (el más bajo).

Los hipotecados de Asturias se ahorrarán más de 91 euros de media al año. Más notable son los casi 200 euros de media que se ahorrarán los de las Islas Baleares y los de Madrid, conviertiendose en los más beneficiados de toda España.

En el País Vasco, el ahorro alcanza los 145,5 euros al año; Cataluña, 133,2 euros; Navarra, 109,2 euros; Andalucía, 107,4 euros; Cantabria, 102,6 euros; Galicia, 94,3 euros; la Comunidad Valenciana, 93,9 euros, y  Castilla-La Mancha, 92,82 euros.

En Aragón, el ahorro anual alcanza los 92,20 euros; Asturias, 91,28 euros; La Rioja, 90,18 euros; Castilla y León, 88,91 euros; Extremadura, 88,15 euros; Canarias, 86,96 euros, y Murcia, 79,13 euros.